VÄLKOMMEN

Varmt välkommen till BRF Salemstaden. En av Sveriges största radhus rbostadsrättsföreningar med totalt 384 radhuslägenheter i 84 huslängor på en markyta av 227 396 kvadratmeter (22,74 hektar)

Här berättas om föreningen och dess omgivningar. Boende kan hitta information om gällande regler och vad som är på gång i föreningen.

Kontorets sommartider

Kontorets sommartider.

Kontoret stänger för sommaren från den 21 juni och öppnar återigen torsdagen den 16 augusti.
Det går bra att skicka på felanmalan@salemstaden.se men det kan dröja innan vi svarar och åtgärdar ev. fel.

Akuta fel, dygnet runt, ring jouren på tel 08-657 77 50 Gäller både medlemmar och hyresgäster.

Som medlem, läs i stadgarna vad som är medlemmens ansvar, innan du ringer.
Fel som åtgärdas av jouren men som är medlemmens ansvar kommer att debiteras medlem.

Glad sommar önskar styrelsen Brf Salemstaden

Branden på Murarstigen

Branden på Murastigen den 17/5.
Ingen person kom till fysiskt skada.

Lägenheten är förutom brandskadan även enormt vattenskadad.
Lägenheten bredvid har även fått en del vattenskador, dock inte alls lika omfattande som lgh det brann i.

Försäkringsbolaget och skadehanterare jobbar med skadan.

Återställningen kan uppskattningsvis ta upp till 12 månader.

Styrelsen Brf Salemstaden

Kontorets öppettider

Kontorets öppettider.

Måndagar klockan 10 - 13 och torsdagar 18 - 20

Felanmälan kan göras på: Felanmalan@salemstaden.se
Frågor och övrigt på: kontoret@salemstaden.se

/Styrelsen Brf Salemstaden

Köpa lägenhet i Brf Salemstaden?

Brf Salemstaden är trevlig och ekonomiskt stabil bostadsrättsförening i en småstad med närhet till storstad.
Att köpa en bostadsrätt är ofta en stor ekonomisk investering som man ska leva med i många år och då vill man att allt ska vara rätt och då är kostnaden för en besiktningsman/kvinna en liten kostnad.

Undersökningsplikt!!

Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt.

ROT avdrag för boende i bostadsrättsförening

Fått erbjudande om att bygga altan/trädäck med rotavdrag?
Som BRF medlem/boende kan endast rotavdrag användas på arbeten inne i lägenheten, dvs arbete på utsidan, tex altan/trädäck är inte möjligt att göra rotavdrag för.

http://www.skatteverket.se/foretagorganisationer/skatter/rotrutarbete/ex...

BOSTADSRÄTT

Fuskbyggare..

Genom åren har vi sett spåren av många fuskbyggare i föreningens lägenheter och dom lär inte bli färre, tyvärr.
Om en renovering går fel är det något som måste regleras mellan den enskilde medlemmen och företaget-fuskbyggaren, föreningen har inget ansvar eller skyldighet om den enskilde medlemmens renovering blir fel, med ett undantag.
Om renoveringen orsakar skador på föreningens egendom, tex fasad, tak, bärande konstruktioner, etc, kommer föreningen att kräva ersättning av den enskilde medlemmen, inte av företaget som utfört arbete.

Släpvagnar

I parkeringsavtalet står det att släpvagnar endast får parkeras på p-platsen efter styrelsens tillstånd.
Det råder mycket stor brist på parkeringar i föreningen och därför prioriteras bilar i första hand.
En (1) ny p-ruta kostar ca 10 000:- att anlägga. Schaktning, nytt bärlager och asfalt.
Förutom kostnaden har vi också brist på ytor att anlägga nya parkeringar på.

Släpvagnar utan tillstånd lappas av parkeringsbolaget.

Om du behöver parkera en släpvagn någon enstaka dag, hör av dig till kontoret.

Bygga altan, altantak, förstukvist eller måla om?

Följande gäller när du ska bygga altan, altantak, förstukvist.
Altan-trädäck: Max djup, från fasad och ut, 4,5 meter dock inte längre än till asfaltslimpa, om höjden är över 50 cm från mark krävs bygglov.
Altantak kräver alltid bygglov.
Förstukvist kräver alltid bygglov.
Markis, kräver tillstånd av styrelsen.
Växthus likställs med byggnad, tex friggebod och i en Brf är varken växthus eller friggebod tillåtet att uppföras på tomten.

Bygglovet måste stämplas och signeras av styrelsen innan Salems kommun får godkänna ett bygglov.
Varför?

Driftstörningar i fjärrvärmen

All fjärrvärme till samtliga boende i föreningen kommer från Södertörns fjärrvärme.
Ibland händer det att Södertörns fjärrvärme måste stänga av fjärrvärmen p.g.a. underhåll eller så kan det uppstå en s.k oplanerad driftstörning, vilket ofta handlar om att något har gått sönder.

Oavsett om det är planerat underhåll eller oplanerat innebär det att både värme och varmvatten försvinner i våra lägenheter.

Prenumerera på innehåll